北屯電梯別墅 臨軍功
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北屯電梯別墅 十期景賢公園5大房臨路雙車豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景和傳富
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：83.236 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.463 坪
- 附屬建物面積：6.773 坪
- 土地面積：31.917 坪
- 樓別/樓高： 1~6樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東山高中
鄰近公園：景賢生態公園,原住民主題公園
附近交通：太原車站，74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東山高中
鄰近公園：景賢生態公園,原住民主題公園
附近交通：太原車站，74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為北屯區稀缺的大坪數電梯別墅產品，總體而言適合「自住優先、財力充裕」的購屋族群。
是否值得購買： 若您的主要需求是尋找「低總價透天之外的高品質大空間住宅」，且能負擔接近 4,900 萬的資金，此物件值得一看；但若考量投資回報或短期轉手，則建議審慎評估。
主要理由如下：
- 居住品質與功能性：屋齡新、格局大且含車位，配合鄰近公園與學校，生活機能與舒適度極高，非常適合作為家族長期置產的自住居所。
- 價格考量：單價約 58.72 萬/坪，雖符合十期豪宅區定位，但相較周邊一般透天或公寓仍屬高昂。
- 潛在風險點：「臨路」與「高樓層（6 樓）」是需特別注意的減分項，建議買房者務必於不同時段（平日上下班、假日）實地感受噪音情況，並確認頂樓防水狀況。
綜上所述，此物件屬於特定利基市場的產品，若能接受其價格與位置特點，將能獲得極佳的居住體驗。
問與答
北屯電梯別墅
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謝幸娟(仲介，收取服務費)
暱稱：謝幸娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-677065
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經紀業名稱: 佑信不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第433132號
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